買いたい方へ

不動産(土地・建物)購入は、人生の中でもとても高価な買い物です。
それだけに、資金計画から購入・税金等、様々な不安がついてまわります。
そこで、初めての人でも安心してご納得・ご満足いただける取引ができるように、
上手な不動産の購入法をわかりやすく説明します。
買いたい方へ、お気軽にご相談だけでもできるように、お約束致します。

お客様への3つのお約束

しつこい、強引な営業は致しません!!
お客様から「他の不動産屋さんに一度見に行ったが、しつこくて嫌だった。その後、何度も電話をかけてくるし、家にも直接来た。」というお話をよくお聞きします。当社は、余分な経費などはほとんどかかっていませんので、本当に満足していただいて契約をしていただける方だけでも十分に営業ができます。
お客様に合わせて不動産探しを致します。
「この物件ほどよい条件はもう出てこないですよ。直ぐに他のお客様がご契約されてしまいますよ。そうなったら後で後悔しますよ。」こんなことを言われたことは、ございませんか?
当社では2~5年後に、家を買いたいと思っている方、 ローンのことを知りたい方や、どうすれば良い物件を探せるか?を不動産屋から聞きたい方等、どなたからでもご相談をお待ちしております。
物件の良い点、悪い点を余すことなく正直にお伝えします。
「購入してみたら、聞いていない悪い状態の箇所があった。」「実は不動産屋さんと行った以外の時間は、近隣が騒がしくてびっくりした。」こんなお話をお聞きします。
元々不動産は一社が専任で販売する物件は少数で、大抵の物件はどの不動産屋が販売しても良いのです。
当社では、お客様に納得して契約いただけるように物件の悪いところも隠さずに正直にお伝えします。

不動産購入の流れ

まずはご相談下さい!!
お客様のご希望条件・ご要望をお聞かせ下さい。 借入額、自己資金を把握し、資金計画を立てましょう。
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現地・物件(モデルハウス等)の見学
実際に現地に同行し、物件(モデルハウス等)の見学をしていただけます。
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購入のお申し込み
ご希望物件が見つかったら、物件購入の申し込みとなります。(住宅ローンをご希望のお客様は、住宅ローン事前審査となります。)
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ご契約
売買契約を締結します。同時に手付金をお支払いいただきます。(手付金の金額は物件価格の5~10%程)
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住宅ローン契約
住宅ローンの借り入れ手続きを行います。 審査後、正式な回答を頂くと、金融機関との金銭消費貸借契約を締結します。
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残代金のお支払い・物件の引渡し
売買代金のお支払いをし、物件の引渡しとなります。
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お引越・ご入居
各手続き、お支払いが完了しましたら、お引越し・入居していただけます。
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自由設計の流れ

ご家族での話し合い
まずはご家族で間取りについて話し合ってみて下さい。家族のマイホームへの要望がどれくらいあるのか確認できると共に、内容も把握します。
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打ち合わせ
プランナー、設計士の方がご家族で話し合った内容をお聞きし、要望を反映させて間取図を完成させていきます。
打ち合わせを重ねて納得のいくプランを作成します。
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設備仕様選び
キッチンや水まわりなどの設備をお選びいただきます。最新の設備仕様からご家族に合ったデザイン、カラーをチョイスしてください。
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インテリア・エクステリアデザイン
コーディネーターと一緒にインテリア(内装)やエクステリア(外構)を決めていきます。すべての仕様、設計が終わった後にいよいよ着工となります。
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完成・引渡し
お客様とあつやホームが納得のいくまで打ち合わせをした間取りがついに完成です。すべての作業工程が終了後にマイホームの引渡しとなります。
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よくあるご質問

Q.物件や土地を直接見に行こうと思うのですが?
土地だけ見ても、近くにどんな施設があるかや、どれくらいの広さかぐらいしかわかりません。
中古マンションや、中古一戸建てであれば売主様の許可が必要になりますし、物件を見る上での注意点や良い点 をご説明いたします。また境界線との確認や、土地と道路の関係性などプロでしかなかなかわからない点も ご案内致します。
Q.何から始めてよいかわかりません。
当社がお薦めするのは、まずお電話でご相談ください。そして一度是非ご来店ください。
物件の探し方はもちろん、お客様が知らなければいけない不動産の知識や、お金のことでは現状ではどこまでお金が借りられるかやどれくらいの金額の家であれば負担が少ないか、ローンのお悩みなどもお答え致します。
購入するのは2年~5年先または少し考えている程度でも、是非一度ご来店してお話をしてみてはいかがでしょうか?
有名な不動産会社に行ったがしつこい営業ばかりかけられて嫌になった方や、インターネットで物件を探しても明確なイメージが沸かない方など、一度ご相談ください。
  • 住まいの事はなんでもご相談ください。